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建筑资质外借和资质挂靠有什么区别?

点击次数:92   更新时间2021-07-09     【关闭分    享:
资质外借和资质挂靠有什么区别?建筑业是重要的产业支柱之一。如果建筑企业想要承接更大的工程项目的话,那么就必须有资质。有的企业在借资质和挂靠上动脑筋。资质外借和挂靠有什么区别?风险责任大吗?下面小编就来好好说说资质外借和资质挂靠的区别。
 
资质挂靠是指被挂靠方通过出租、出借资质证书等方式,允许他人以本单位名义承接项目,并收取管理费。由此可见,资质外借是资质挂靠的一种表现。
 
资质外借理论上叫挂靠,详细是指单位和集团在没有施工企业资质的情况下,借用适合施工企业的资质承包工程。这种情况在业内随处可见。
 
无资质证书的单位、集团或低资质等级单位,通过各种渠道或方式,以有资质或高资质等级单位的名义承接工程,同时缴纳一定的管理费,实现施工,其实是违法的。
 
挂靠中心是借权或授权,所以从这个意义上说,挂靠应该属于委托合同的范围。但是它不同于一般的委托合同,主要表现为:
1.被挂靠人是建筑企业,受托人不限于此;
2.虽然受托人和借用人必须以委托人或贷款人的名义行事,但一般情况下,委托合同约定受托人完成的委托事务由委托人承担,而挂靠协议约定借用人借用权的后果由借用人承担;
3.在有偿的情况下,虽然受托人和借用人必须完成一定的事务,并通过完成一定的事务受益,但借用人不需要向委托人支付费用,而是有权要求委托人支付报酬或预付费用,而挂靠人必须向挂靠企业支付一定的所谓管理费;
4.受托人为委托人完成事务,挂靠人为自己完成事务;
5.委托合同的目标是实施委托事务,挂靠协议的目标是施工资质等级。
 
 





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